シングルとカップル･ファミリー向けを調査
ついに開業した高輪ゲートウェイ駅から1駅の品川駅は、リニア中央新幹線の駅としての稼働も開始される予定だ（写真：Ryuji／PIXTA）
2020年3月14日、ついに開業した高輪ゲートウェイ駅。JR山手線とJR京浜東北線が停車し、建築家・隈研吾氏デザインの駅舎や、無人AIレジの駅ナカコンビニなど先端技術を導入した設備が話題を集めている。とはいえ駅周辺の再開発が完了して本格的な街開きを迎えるのは2024年度なので、高輪ゲートウェイ駅の需要が本格的に高まるのはもう少し先かもしれない。
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そこで今回は高輪ゲートウェイ駅から1駅の品川駅に着目。品川駅の周辺にはさまざまな商業施設やシティホテル、オフィスビルがひしめき、2027年にはリニア中央新幹線の駅としての稼働も開始される予定だ。そんな便利な品川駅まで30分圏内にある中古マンションの価格相場を調べてみた。
専有面積20平米以上～50平米未満の「シングル向け」と、専有面積50平米以上～80平米未満の「カップル・ファミリー向け」、それぞれの価格相場が安い駅トップ10を見てみよう。
品川駅まで30分以内の価格相場が安い駅TOP10
【シングル向け】
順位／駅名／価格相場（沿線／所在地／品川駅までの所要時間）
1位 西横浜 1680万円（相鉄本線／神奈川県横浜市／30分）
2位 川崎 1930万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県川崎市／15分）
3位 京急鶴見 1980万円（京急本線／神奈川県横浜市／24分）
3位 鶴見 1980万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県横浜市／17分）
5位 日吉 2180万円（東急東横線／神奈川県横浜市／27分）
6位 平和島 2190万円（京急本線／東京都大田区／9分）
6位 西馬込 2190万円（都営浅草線／東京都大田区／20分）
8位 平沼橋 2290万円（相鉄本線／神奈川県横浜市／28分）
9位 蓮沼 2350万円（東急池上線／東京都大田区／20分）
10位 京急川崎 2480万円（京急本線／神奈川県川崎市／14分）
10位 大森海岸 2480万円（京急本線／東京都品川区／15分）
10位 池上 2480万円（東急池上線／東京都大田区／19分）
10位 石川町 2480万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県横浜市／30分）
【カップル・ファミリー向け】
順位／駅名／価格相場（沿線／所在地／品川駅までの所要時間）
1位 鶴見小野 2450万円（JR鶴見線／神奈川県横浜市／25分）
2位 生麦 2499.5万円（京急本線／神奈川県横浜市／30分）
3位 花月総持寺 2680万円（京急本線／神奈川県横浜市／29分）
4位 三ッ沢上町 2694.5万円（横浜市営地下鉄ブルーライン／神奈川県横浜市／30分）
5位 東門前 2924.5万円（京急大師線／神奈川県川崎市／27分）
6位 保土ケ谷 2985万円（JR横須賀線／神奈川県横浜市／28分）
7位 大口 3140万円（JR横浜線／神奈川県横浜市／30分）
8位 国道 3180万円（JR鶴見線／神奈川県横浜市／25分）
8位 新子安 3180万円（JR京浜東北・根岸線／神奈川県横浜市／23分）
10位 尾久 3244.5万円（JR東北本線／東京都北区／21分）
10位 津田山 3244.5万円（JR南武線／神奈川県川崎市／29分）
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March 29, 2020 at 01:20PM
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