Neskatoties uz MPI samazinājumu, Rīga vēl joprojām saglabā vispieejamākā mājokļa galvaspilsētas titulu Baltijā. Vidējās dzīvokļa cenas pieaugums 3. ceturksnī bijis straujāks nekā iepriekš, ko varētu skaidrot gan ar būvniecības izmaksu pieaugumu, gan ar īpatsvara pieaugumu darījumiem ar jaunajiem projektiem. Arvien vairāk iedzīvotāju augošu ienākumu un savas finanšu situācijas iedvesmoti izvēlas iegādāties dzīvokļus jaunajos projektos, kur arī cenu kāpums 3. ceturksnī ir bijis straujāks. Palielinoties darījumu skaitam ar dārgākiem dzīvokļiem, pieaug arī darījumu vidējā cena, kura tad velk uz leju mājokļu pieejamības indeksa vērtību. Joprojām augstais pieprasījums pēc īres dzīvokļiem varētu skaidrot to, kādēļ mēs redzam arvien pieticīgāku skaita pieaugumu darījumiem ar padomju laika sērijveida dzīvokļiem.
Šī gada 3. ceturksnī Tallinā MPI bija 148,5, gada laikā samazinoties par 5,7 punktiem, kas galvenokārt skaidrojams ar straujāku vidējās dzīvokļu darījumu cenas pieaugumu, kas atsvēra vidējās neto algas kāpumu. Viļņā MPI uzlabojās par 7,3 punktiem līdz 141,6. Uzlabojumu noteica straujais vidējās algas pieaugums, ko veicināja darbaspēka nodokļu reforma Lietuvā un kas atsvēra vidējās dzīvokļu darījuma cenas un procentu likmes kāpumu.
3. ceturksnī laika posms, kas mājsaimniecībai Rīgā bija nepieciešams, lai sakrātu līdzekļus pirmajai iemaksai 15% apmērā, bija ļoti tuvu 2 gadiem, proti, 23,6 mēneši (34,7 mēneši, lai iegādātos jaunā projekta vai renovētu dzīvokli). Tallinā krāšanai nepieciešamais laiks pirmajai iemaksai 15% apmērā bija 28,6 mēneši, bet Viļņā – tas bija 31,1 mēnesis.
https://news.google.com/__i/rss/rd/articles/CBMiY2h0dHBzOi8vd3d3LmRiLmx2L3ppbmFzL3N0cmF1amFrcy1keml2b2tsdS1jZW51LWthcHVtcy1wYXNsaWt0aW5hamlzLW1ham9rbHUtcGllZWphbWlidS1yaWdhLTQ5MzY4OdIBAA?oc=5
2019-12-10 08:31:14Z
CBMiY2h0dHBzOi8vd3d3LmRiLmx2L3ppbmFzL3N0cmF1amFrcy1keml2b2tsdS1jZW51LWthcHVtcy1wYXNsaWt0aW5hamlzLW1ham9rbHUtcGllZWphbWlidS1yaWdhLTQ5MzY4OdIBAA
Bagikan Berita Ini
0 Response to "Straujāks dzīvokļu cenu kāpums pasliktinājis mājokļu pieejamību Rīgā - Dienas Bizness"
Post a Comment