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來不及賞屋就賣光這些秒殺建案都有共同點 - 台灣蘋果日報

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今年疫情期間仍有建商不受影響,開盤即完銷,甚至秒殺。例如位於新竹東區的新案「惠宇謙和」在開幕當天就完銷;新北市土城的「馥華城真」也在今年4月底開幕當天上午隨即完銷、還有竹北的「富宇淳瀞」也在一個月完銷、台北天母「家居雲邸」也快速完銷。專家表示,若建商累積良好口碑,品牌加持加上建材中上等級,生活和交通機能好,價格只比周邊建案略貴一些,在民眾可以接受的範圍,就容易造成搶購現象。

板橋在地建商馥華集團近期看好土城的發展,陸續推出「馥華城心」、「馥華城安」、「馥華城峰」系列建案,累積品牌口碑,在今年第二季推出的第四期建案「馥華城真」,潛銷階段便有許多舊客戶詢問,價格合理加上粉絲不少,在今年4月底公開當天便於上午快速完銷,為今年房市的知名秒殺案之一。

「馥華城真」基地面積約601坪,為1棟地上15層、地下4層的電梯大樓,規劃2~3房25~39坪,共98戶住家、2戶店面。步行10分鐘可至斬龍山遺址文化公園、裕民商圈、3~5分鐘可達學府傳統市場,周邊生活機能方便。交通方面,車程5分鐘可至土城、海山捷運站,未來土城交流道開通,連接國3高速公路約5分鐘車程。

住展雜誌研發長何世昌分析,馥華建設是板橋區域建商,品牌實力強,屬在地知名建商,擁有許多粉絲,加上單價約40~43萬也算合理,品牌加持加上建材不錯,生活和交通機能好,價格合理,就容易造成搶購現象。

《蘋果新聞網》致電馥華集團,業務主管劉協理表示,該建案於公開當天上午就完銷,且買方認同一坪43萬的「不二價」。因案量不大,銷售戶數約80戶也不多,其他是和地主的合建戶,加上馥華集團先前在土城推出3場建案,累積了準客戶資料,因而加快銷售速度。

何世昌提到,同樣屬於秒殺案的還有位於新竹東區的「惠宇謙和」,開幕當天就完銷,還有竹北的「富宇淳瀞」也是一個月完銷、天母「家居雲邸」,這些新建案之所以快速完銷的原因,主要是建商的品牌力,民眾對品牌有信心,加上價格只比周邊新建案略高一些,在消費者可以接受的範圍,地點不差,使用建材也是中上,就會造成熱銷。(林佩萱/綜合報導)




August 26, 2020 at 12:20PM
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